Locales comerciales en pozo en venta sobre calle Gadano al 1200, General Roca

Fontana Inmobiliaria y Desarrolladora vende 3 locales comerciales en pozo, ubicados sobre calle Gadano al 1200, en la ciudad de General Roca, Río Negro,

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, frente al paseo del canal grande.

Los locales cuentan con una superficie total de 124 m² ( 54 m2 PB y 48 m2 PA) de los cuales 102 m² son cubiertos y 22 m² descubiertos (patio trasero)

Con ambientes amplios, un baño completo y todas las comodidades necesarias, estos locales son ideales para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de creciente desarrollo.

Detalles constructivos:

Estructura tradicional de hormigón armado
Mampostería exterior e interior de ladrillo hueco
Losa de vigueta c/telgopor
Cubierta de techo metálica
Cielo raso de durlock o yeso
Aberturas de aluminio blanco a medida
Instalaciones sanitarias y de gas, con cañería termo fusionada
Instalaciones eléctricas c/cañería Plástica azul y secciones según calculo (c/térmica y disyuntor), c/portalámparas y lámparas.-
Preinstalación de aire acondicionado
Piso cerámicos en ambas plantas
Puerta exterior a medida según diseño de fachada del local
Terminación interiores de revoques con enduido y látex 1º calidad
Terminación exterior de frente y contra frente con Revear
Calefactor

Baño:
Sanitarios: Férrum, Pringles o Roca
Griferías: FV o similar de otra marca

Kitchenette:
Alacena y bajo mesada a medida
Grifería: FV monocomando o similar de otra marca

Valor promocional de la 1° unidad U$S 85.000 de contado

Valor financiado U$S 95.000 (50% de entrega inicial y hasta 7 cuotas en dólares)

Consultar por posibilidad de permuta

La obra se encuentra iniciada (Noviembre 2025)

Plazo de obra: 7 meses

Modalidad llave en mano.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 2984522776
Email: cynthiamolina@inmobiliariafontana.com.ar
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